IMU 2020, cancellata l’esenzione per i pensionati iscritti all’AIRE

Nuova IMU, nessuna esenzione dal 2020 per i pensionati iscritti all'AIRE. La riforma delle tasse sulla casa inserita in Legge di Bilancio elimina lo sconto previsto sulla prima casa degli italiani titolari di pensioni all'estero.

IMU 2020, cancellata l'esenzione per i pensionati iscritti all'AIRE

Nessuna esenzione IMU per i pensionati iscritti all’AIRE: dal 2020 non si applica più lo sconto sulla prima casa.

È il Dipartimento delle Finanze, nel corso di Telefisco 2020, a confermare una delle insidie della nuova IMU, imposta che dal 1° gennaio ha preso il posto della IUC, unificando l’imposta municipale propria e la Tasi.

La nuova IMU 2020 nasconde una brutta sorpresa per i pensionati iscritti all’AIRE, tenuti a pagare in misura totale le tasse sulla prima casa posseduta in Italia.

L’eliminazione dell’esenzione per i titolari di pensione estera iscritti all’AIRE è diretta conseguenza di una procedura d’infrazione avviata nei confronti dell’Italia, accusata dall’UE di aver violato il principio di non discriminazione in materia di agevolazioni fiscali.

IMU 2020, cancellata l’esenzione per i pensionati iscritti all’AIRE

L’esenzione IMU sulla prima casa posseduta dagli italiani, titolari di pensioni estere ed iscritti all’AIRE, era disciplinata dall’articolo 13, comma 2 del decreto legislativo n. 201/2011, modificato dal Decreto Legge n. 47/2014.

A partire dal 2015 e fino al 2019, la tassa sulla prima casa non era dovuta dai pensionati iscritti all’AIRE, a patto che l’immobile fosse sfitto e non concesso in comodato d’uso.

L’agevolazione non è stata riproposta nella nuova IMU, imposta che a partire dal 2020 unifica IMU e TASI, con la conseguenza che gli italiani titolari di pensioni estere torneranno a pagare.

A confermarlo è stato il Dipartimento delle Finanze, nel corso del convegno Telefisco 2020.

Come spiegato dal Sole24Ore, la cancellazione dell’esenzione IMU per i pensionati residenti all’estero è la conseguenza di una procedura d’infrazione, con la quale l’Italia era stata accusata di non rispettare il principio di non discriminazione, agevolando esclusivamente i cittadini italiani residenti all’estero e non anche gli stranieri in possesso di un immobile in Italia.

Pensionati iscritti all’AIRE, con la nuova IMU sparisce lo sconto sulla prima casa

A beneficiare dell’esenzione IMU sulla prima casa erano, fino allo scorso anno, i cittadini italiani titolari di pensioni estere iscritti all’AIRE che, come specificato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze nella risoluzione n. 6/2015, rispettassero i seguenti requisiti:

  • possesso a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, di un’unità immobiliare non locata o data in comodato d’uso;
  • iscrizione all’Anagrafe degli italiani residenti all’estero (AIRE);
  • titolarità di pensione nei rispettivi Paesi di residenza.

Oltre all’esenzione totale IMU, era prevista l’applicazione della TASI e della TARI in misura ridotta di due terzi.

Si trattava insomma di un’agevolazione importante, riconosciuta anche ai titolari di due pensioni, sia italiana che estera, e possessori di un immobile in un Comune diverso da quello di iscrizione all’AIRE.

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Risoluzione MEF n. 6/2016 - IMU, TASI e TASI soggetti iscritti AIRE
Art. 9-bis del D. L. 28 marzo 2014, n. 47, convertito, con modificazioni dalla legge 23 maggio 2014, n. 80. Immobili posseduti da cittadini italiani residenti all’estero. Imposta municipale propria (IMU), Tributo per i servizi indivisibili (TASI) e Tassa sui rifiuti (TARI).

Ampia libertà di scelta veniva concessa anche sull’immobile sul quale applicare l’esenzione: come chiarito nella risoluzione n. 10 del 5 novembre 2015, il contribuente aveva facoltà di scegliere quale unità immobiliare destinare ad abitazione principale, e quindi su quale immobile applicare l’esenzione IMU e la riduzione di TASI e TARI.

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Risoluzione MEF n. 10/2015 - IMU e TASI soggetti iscritti all’AIRE: individuazione dell’abitazione principale
Art. 9-bis del D. L. 28 marzo 2014, n. 47, convertito, con modificazioni dalla legge 23 maggio 2014, n. 80. Ulteriori chiarimenti in merito all’esenzione dall’imposta municipale propria (IMU) e all’applicazione del tributo per i servizi indivisibili (TASI) per i pensionati iscritti all’AIRE proprietari di più immobili in Italia. Quesito.

Una normativa di favore per i pensionati italiani residenti all’estero ed iscritti all’AIRE che cessa ufficialmente di applicarsi dal 2020.

Due saranno le scadenze da segnare in rosso sul calendario, quella del 16 gennaio e del 16 dicembre, termini di pagamento che la nuova IMU eredita dalla IUC.

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