IMU: cancellazione della seconda rata nel testo dei decreti Ristori

Esenzione e cancellazione seconda rata IMU 2020: il testo definitivo del decreto Ristori conferma la cancellazione della seconda rata, ovvero del saldo in scadenza il prossimo 16 dicembre 2020.

Lo prevede l’articolo 9 del provvedimento, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 28 ottobre 2020 ed in vigore dal giorno successivo, per bilanciare le restrizioni del decreto del 24 ottobre.

L’articolo 5 del DL numero 149 del 9 novembre 2020, ovvero il decreto Ristori bis, amplia la platea delle attività interessate: la cancellazione dell’imposta municipale propria è prevista anche per quelle ubicate in zone con scenario di massima gravità e un livello di rischio alto, zone rosse, con codice ATECO compreso nella lista dell’allegato 2.

A modificare i requisiti è poi il testo del decreto Ristori quater. Mentre in precedenza l’esenzione era prevista per gli immobili in cui si svolgono le attività, a condizione che i relativi proprietari fossero anche gestori delle attività esercitate negli stessi, con il nuovo testo il requisito cambia.

Con l’articolo 8 del DL 30 novembre 2020, n. 157, in vigore dallo stesso giorno della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, l’esonero si applica ai soggetti passivi dell’imposta municipale propria.

IMU: cancellazione della seconda rata: cosa cambia con il decreto Ristori quater

Fermo restando che la scadenza del 16 dicembre 2020 rimane in calendario per tutti i soggetti obbligati dal versamento che non rientrano nell’esenzione, il decreto Ristori quater prevede il superamenti di un requisito.

L’articolo 8 del DL del 30 novembre 2020, n. 157, ovvero il decreto Ristori quater, modifica la precedente condizione da rispettare: l’esenzione era prevista per gli immobili in cui si svolgono le attività, a condizione che i relativi proprietari fossero anche gestori delle attività esercitate negli stessi.

Nel testo pubblicato in Gazzetta Ufficiale ed in vigore dallo stesso giorno della pubblicazione vengono elencati i riferimenti normativi che si riferiscono alla cancellazione della seconda rata dell’IMU e viene specificato che:

“si applicano ai soggetti passivi dell’imposta municipale propria, come individuati dal comma 743 dell’articolo 1 della legge 27 dicembre 2019, n. 160, che siano anche gestori delle attività economiche indicate dalle predette disposizioni.”

In altre parole l’esonero è esteso a tutti i soggetti passivi dell’IMU, previsti dalla legge di bilancio 2020, senza la necessità che gli stessi siano proprietari dell’immobile in questione.

IMU: cancellazione della seconda rata nel testo ufficiale del decreto Ristori

La cancellazione della seconda rata dell’IMU è tra le misure del Governo per far fronte alle conseguenze economiche degli interventi restrittivi.

Dopo l’intervento durante la conferenza stampa del 25 ottobre 2020, per spiegare il nuovo dpcm del giorno precedente del Presidente del Consiglio Giuseppe Conte, lo conferma il testo del decreto Ristori, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 28 ottobre 2020 ed in vigore dal giorno successivo.

Per rimanere sempre aggiornati sulle ultime novità fiscali e del lavoro è possibile iscriversi gratuitamente al canale YouTube di Informazione Fiscale:

---

Iscriviti al nostro canale

ISCRIVITI SUBITO

Dopo aver descritto quelle che saranno le azioni previste per il periodo compreso tra oggi, 26 ottobre 2020, e il prossimo 24 novembre, Conte ha sottolineato le intenzioni del Governo per venire incontro alle conseguenze economiche delle nuove chiusure:

“Non mi piace fare promesse, piuttosto preferisco prendere un impegno a nome dell’intero Governo: sono già pronti gli indennizzi di tutti coloro che verranno penalizzati da queste nuove norme.”

Tra le nuove misure di ristoro economico c’è la cancellazione del saldo IMU.

La misura è contenuta nell’articolo 9 del decreto legge 28 ottobre 2020, n. 137.

Il testo dell’articolo è il seguente:

“Art. 9. (Cancellazione della seconda rata IMU)

1. Ferme restando le disposizioni dell’articolo 78 del decreto-legge 14 agosto 2020, n. 104, convertito, con modificazioni, dalla legge 13 ottobre 2020, n. 126, in considerazione degli effetti connessi all’emergenza epidemiologica da COVID-19, per l’anno 2020, non è dovuta la seconda rata dell’imposta municipale propria (IMU) di cui all’articolo 1, commi da 738 a 783, della legge 27 dicembre 2019, n. 160, concernente gli immobili e le relative pertinenze in cui si esercitano le attività indicate nella tabella di cui all’allegato 1 annesso al presente decreto.

La condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate viene modificata dal decreto Ristori quater.

2. Le disposizioni del comma 1 si applicano nel rispetto dei limiti e delle condizioni previsti dalla Comunicazione della Commissione europea del 19 marzo 2020 C(2020) 1863 final «Quadro temporaneo per le misure di aiuto di Stato a sostegno dell’economia nell’attuale emergenza del COVID-19», e successive modifiche.

3. Per il ristoro ai comuni delle minori entrate derivanti dal comma 1, il Fondo di cui all’articolo 177, comma 2, del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, è incrementato di 96,4 milioni di euro per l’anno 2020. I decreti di cui al comma 5 dell’articolo 78 del decreto-legge n. 104 del 2020 sono adottati entro sessanta giorni dalla data di entrata in vigore del presente decreto.

4. Agli oneri derivanti dai commi 1 e 3 pari a 121,3 milioni di euro per l’anno 2020 si provvede ai sensi dell’articolo 34.”

L’esenzione della seconda rata dell’IMU era prevista per gli immobili e le relative pertinenze in cui si svolgono le attività a condizione che il proprietario fosse gestore delle attività esercitate negli immobili in questione.

Tale requisito è stato appunto superato da quanto previsto nel decreto Ristori quater che ha stabilito che l’agevolazione si applichi ai soggetti passivi dell’imposta municipale propria, a condizione che siano anche gestori delle attività economiche indicate dalle disposizioni.

IMU, per chi è prevista la cancellazione del saldo IMU: attività e codici ATECO

Tra gli altri interventi del decreto ci sono nuovi contributi a fondo perduto e, appunto, la cancellazione della seconda rata dell’IMU, ovvero del saldo in scadenza il 16 dicembre 2020.

Dalla misura confermata dal testo pubblicato in Gazzetta Ufficiale sono esclusi i destinatari delle misure previste dall’articolo 78 del decreto Agosto ovvero i soggetti esercenti attività cinematografica e teatrale, organizzazione di fiere, discoteche e stabilimenti.

Per tali soggetti restano le regole vigenti che non prevedono gli ulteriori vincoli.

L’esenzione è relativa agli immobili e alle pertinenze in cui si svolgono le loro attività per le categorie interessate dalle restrizioni.

Tali categorie sono individuate dai codici ATECO indicati nell’allegato 1 del decreto.

Bisogna sottolineare che il requisito superato dal decreto Ristori quater, non si applicava già ai destinatari dell’articolo 78 del DL 104 del 2020, per i quali appunto non era prevista la condizione della corrispondenza tra il proprietario dell’immobile e il gestore dell’attività che viene esercitata in tale immobile.

Per i soggetti in questione l’abolizione del versamento continua ad applicarsi, indipendentemente dal fatto che le stesse attività siano ricomprese nella tabella allegata al decreto e che la norma preveda in generale tale condizione.

In base alla stima contenuta nella relazione tecnica, la perdita di gettito per l’anno 2020 sarebbe pari a 121,3 milioni di euro.

Le attività che possono usufruire dell’agevolazione che intende bilanciare gli effetti delle ulteriori chiusure sono riportate nella tabella riassuntiva.

IMU, le attività aggiunte dal decreto Ristori bis ed i relativi codici ATECO

Sulla stessa linea di quanto previsto dal decreto Ristori, si muove anche il decreto Ristori bis.

Il testo pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 9 novembre 2020, ed in vigore dalla stessa data, allunga l’elenco delle attività che hanno diritto alla cancellazione dell’imposta municipale unica.

L’articolo 5, infatti, prevede l’agevolazione anche per tutte le attività con codice ATECO inserito nell’allegato 2 del DL 149 del 2020, a condizione che gli stabili siano ubicati nei comuni nei comuni delle aree del territorio nazionale, caratterizzate da uno scenario di massima gravità e da un livello di rischio alto, ovvero le regioni rosse.

Nella tabella riassuntiva sono riportati i codici ATECO dell’allegato 2.