Registrazione atti privati: nuovi codici tributo per imposta ipotecaria e catastale

Registrazione atti privati: con la risoluzione numero 73 del 19 novembre 2020, l’Agenzia delle Entrate ha istituito nuovi codici tributo da inserire nel modello F24 in caso di versamento dell’imposta ipotecaria e catastale. Rinominati quelli relativi agli avvisi di liquidazione.

Lo scoro 2 marzo ha debuttato la nuova modalità di versamento: dopo un primo periodo transitorio, dal 1° settembre 2020 per per il pagamento di tributi e di relativi interessi, sanzioni e accessori per la registrazione di atti privati è necessario utilizzare il modello F24 che ha definitivamente sostituito il modello F23.

Dopo le prime istruzioni fornite a inizio anno su questa novità introdotta, si aggiunge un nuovo tassello alle indicazioni da seguire.

Registrazione atti privati: i codici tributo da inserire nel modello F24 per l’imposta ipotecaria e catastale

Con la risoluzione numero 9 del 2020, l’Agenzia delle Entrate aveva indicato la sequenza di cifre da utilizzare per versamento delle imposte di bollo e di registro nell’ambito della registrazione di atti privati.

L’ultimo documento sul tema, la risoluzione numero 73 del 19 novembre 2020, invece istituisce i codici tributo da inserire nel modello F24 per il pagamento dell’imposta ipotecaria e catastale.

Come di consueto, vengono fornite anche le istruzioni per utilizzarli correttamente:

• i codici tributo devono essere indicati nella sezione “Erario”;
• in corrispondenza delle somme indicate nella colonna “importi a debito versati”;
• specificando nel campo “anno di riferimento” l’anno di formazione dell’atto, nel formato per esteso (2020, ad esempio).

Registrazione atti privati: nuovi codici tributo per imposta ipotecaria e catastale

Con la risoluzione numero 73 dell’Agenzia delle Entrate, non vengono solo istituiti nuovi codici tributo ma alcuni già esistenti e in vigore vengono ridenominati “per consentire il versamento, tramite modello F24, delle somme dovute a seguito degli avvisi di liquidazione emessi dagli uffici dell’Agenzia delle entrate in relazione alla registrazione degli atti privati”, si legge nel documento.

Codice tributo	Denominazione
A140	ATTI PRIVATI – ATTI GIUDIZIARI – SUCCESSIONI Imposta ipotecaria - somme liquidate dall’ufficio
A141	ATTI PRIVATI – ATTI GIUDIZIARI – SUCCESSIONI Imposta catastale - somme liquidate dall’ufficio
A149	ATTI PRIVATI – ATTI GIUDIZIARI – SUCCESSIONI Sanzione Imposte catastali e ipotecarie - somme liquidate dall’ufficio

Anche in questo caso non mancano le istruzioni da seguire:

• devono essere indicati nella sezione “Erario” del modello F24;
• in corrispondenza delle somme indicate nella colonna “importi a debito versati”, riportando, inoltre, nei campi specifici i dettagli indicati nell’atto emesso dall’ufficio:
  • codice ufficio;
  • codice atto;
  • anno di riferimento.

In conclusione il documento specifica:

“Si precisa che le spese di notifica relative ai suddetti avvisi sono versate con il vigente codice tributo 9400 – spese di notifica per atti impositivi”

Tutti i dettagli nel testo integrale della risoluzione dell’Agenzia delle Entrate numero 73 del 19 novembre 2020.