Bonus affitti causa Coronavirus: cosa prevede il decreto Cura Italia? L’agevolazione inserita nel testo pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 17 marzo 2020 consiste in un credito di imposta del 60% del canone di locazione e non in una sospensione dei pagamenti, come si aspettavano in molti.
I dettagli sono contenuti nell’articolo 65 del DL. Il bonus affitti è accessibile solo per il mese di marzo, una misura gemella potrebbe essere inserita nel Decreto Aprile, provvedimento già annunciato dal presidente del Consiglio dei Ministri Giuseppe Conte, è ancora prematuro fare delle previsioni.
Sicuramente la possibilità di una replica dipende dalla durata dello stop per le attività.
Il Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri dell’11 marzo 2020 ha imposto una chiusura della maggior parte dei negozi per frenare i casi di contagio: una necessità che comporta costi alti per tutti coloro che sono stati costretti a fermarsi.
Il bonus affitti causa coronavirus nasce per contenere gli “effetti negativi derivanti dalle misure di prevenzione e contenimento connesse all’emergenza epidemiologica da COVID-19”, così si legge nel DL Cura Italia.
La misura consiste nella possibilità per i soggetti esercenti attività di impresa di accedere a un credito di imposta per l’anno 2020 pari al 60% del canone di locazione di immobili che rientrano nella categoria catastale C1, negozi e botteghe, per il mese di marzo.
Nessuna sospensione dei pagamenti. Coloro che possono beneficiare dell’agevolazione sugli affitti per l’emergenza coronavirus devono comunque pagare la cifra dovuta e possono utilizzare la somma maturata con il credito di imposta solo in compensazione.
Il bonus affitti, quindi, è accessibile solo in presenza delle condizioni riassunte in tabella.
| Agevolazione prevista dall’articolo 65 del DL Cura Italia | Credito di imposta pari al 60% |
|---|---|
| Soggetti interessati | Esercenti attività di impresa escluse attività di cui agli allegati 1 e 2 del decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 11 marzo 2020 |
| Oggetto del bonus | Canone di locazione per negozi e botteghe (locali C1) |
| Periodo di riferimento | marzo 2020 |
| Modalità di utilizzo | Compensazione ai sensi dell’articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241 |
Bisogna sottolineare che non rientrano tra i beneficiari dell’agevolazione sugli affitti per emergenza coronavirus tutti coloro che non hanno interrotto l’attività lavorativa, come previsto dal DPCM dell’11 marzo, ovvero: