Ristrutturazioni e riqualificazione energetica, nuova proroga per la comunicazione delle spese al 19 aprile 2022

Anna Maria D’Andrea - Dichiarazioni e adempimenti

Ristrutturazioni e riqualificazione energetica, nuova proroga per la comunicazione delle spese relative a lavori in condominio: il provvedimento pubblicato dall'Agenzia delle Entrate il 7 aprile 2022 rinvia la scadenza al 19 aprile.

Ristrutturazioni e riqualificazione energetica, nuova proroga per la comunicazione delle spese al 19 aprile 2022

Ristrutturazione e riqualificazione energetica, proroga per la comunicazione delle spese al 19 aprile 2022.

A disporre la nuova scadenza e il secondo rinvio per la comunicazione degli amministratori di condominio è il provvedimento pubblicato dall’Agenzia delle Entrate il 7 aprile.

La scadenza slitta di ulteriori dodici giorni, per avvicinarsi a quella prevista per la comunicazione delle opzioni per la cessione del credito e lo sconto in fattura.

I due termini però non si allineano, nonostante le richieste degli amministratori di condominio, che si troveranno in molti casi a dover inviare dati incompleti e inesatti. La stagione del modello 730 precompilato partirà quindi con un elevato rischio di errori e inesattezze.

Ristrutturazioni e riqualificazione energetica, nuova proroga per la comunicazione delle spese al 19 aprile 2022

Il provvedimento pubblicato dall’Agenzia delle Entrate il 7 aprile 2022 rinvia la scadenza per la comunicazione delle spese di ristrutturazione e riqualificazione energetica relative a lavori in condominio, concedendo dodici giorni in più di tempo agli amministratori.

Nello specifico, ad essere rinviato è il termine per l’invio della comunicazione dei dati relativi alle spese sostenute nel 2021 dal condominio con riferimento ai seguenti interventi:

Si ricorda che il termine ordinario per la trasmissione, fissato al 16 marzo, era stato prorogato al 7 aprile al fine di consentire agli amministratori di condominio di trasmettere informazioni corrette e complete, anche alla luce del termine più lungo previsto per la comunicazione dell’opzione per la cessione del credito e lo sconto in fattura.

Il rinvio della data a partire dalla quale sarà messo a disposizione il modello 730 precompilato, prorogato dal 30 aprile al 23 maggio 2022, consente ora all’Agenzia delle Entrate di intervenire nuovamente sui termini.

Le comunicazione relativa a ristrutturazioni e spese di riqualificazione energetica delle parti comuni del condominio è quindi ufficialmente prorogata al 19 aprile 2022.

Agenzia delle Entrate - provvedimento del 7 aprile 2022
Proroga dei termini per la comunicazione all’anagrafe tributaria, ai fini della elaborazione della dichiarazione dei redditi precompilata 2022, dei dati relativi agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati su parti comuni di edifici residenziali

Comunicazione ristrutturazioni in condominio 2022, la scadenza si avvicina al termine per la cessione del credito

Il provvedimento dell’Agenzia delle Entrate avvicina, ma non allinea, i termini previsti per la comunicazione delle spese relative a lavori in condominio e per l’esercizio delle opzioni relative alla cessione del credito e lo sconto in fattura.

Si evidenzia infatti che la richiesta di più tempo da parte degli amministratori di condominio si lega essenzialmente alla necessità di poter inviare dati corretti e completi in relazione proprio all’esercizio delle opzioni da parte del singolo condomino.

Il termine previsto per la comunicazione delle opzioni è stato prorogato al 29 aprile 2022, esattamente dieci giorni dopo la scadenza per la comunicazione dei lavori sulle parti comuni degli edifici residenziali. Molti amministratori di condominio si troveranno quindi a non avere a disposizione tutti i dati utili per l’invio delle informazioni sulle spese per ristrutturazioni e riqualificazione energetica.

La comunicazione in scadenza il 19 aprile 2022 sarà quindi giocoforza incompleta per molti contribuenti, per via dei termini disallineati.

Un caos normativo che avrà un effetto immediato nella dichiarazione dei redditi precompilata del contribuente, che nonostante la mole di dati trasmessi all’Agenzia delle Entrate sarà quindi incompleta e richiederà un intervento di verifica ed eventuale integrazione.

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